Markt & Branche · 13.03.2019
Das knappe Wohnungsangebot, steigende Mieten und Immobilienpreise dämpfen den zuletzt hohen Zuzug in die Großstädte. Die Ballungszentren bleiben zwar insbesondere für Studierende und Berufseinsteiger attraktiv. Familien bevorzugen dagegen zunehmend das Umland der Großstädte. Bereits seit 2014 ziehen im Saldo mehr Inländer aus den Großstädten heraus – Tendenz steigend. „Wer mehr Platz braucht, zieht immer häufiger ins städtische Umland. Diesen Trend beobachten wir seit 2014.“,...
Gestaltung & Technik · 08.03.2019
Eine aktuelle Studie der Technologiestiftung Berlin zeigt Potenziale, Trends, Hemmnisse und konkrete Beispiele für Smart-Building-Innovationen, die einen effizienten Umgang mit Ressourcen ermöglichen und damit zum Klimaschutz und zu mehr Lebensqualität in Quartieren beitragen können. Smarte Gebäude können den Energieverbrauch für eine bedarfsgerechte Heizung und Lüftung sehr differenziert steuern, weil entsprechende Zähler und Fühler zeitnah alle relevanten Daten erfassen und auch...
Markt & Branche · 28.02.2019
Die Deutschlandstudie 2019 der TU Darmstadt, Fachbereich Architektur und des Eduard Pestel Institut für Systemforschung e.V., Hannover zeigt Wohnraum-Potenziale in den Kernlagen von Deutschlands Städten, Gemeinden und Kommunen auf. Demnach ergibt sich ein Potenzial von 1,3 Mio. Wohnungen à 75 Quadratmeter Wohnfläche durch die Aufstockung und Umnutzung von Nichtwohngebäuden: 185.000 Wohneinheiten durch Aufstockung von Bürogebäuden 280.000 Wohneinheiten durch Umnutzung des Überhangs...
Markt & Branche · 09.02.2019
Die Schweizer Empira Gruppe hat in einer aktuellen Studie die Entwicklung von Baulandpreisen in den 71 einwohnerstärksten, kreisfreien Städten Deutschlands analysiert. Und kommt zu dem Schluss: „Generell handelt es sich bei Bauland um den größten Kostentreiber am deutschen Immobilienmarkt, noch vor den Baukosten.“ Demnach sind die steigenden Preise für Bauland noch größere Kostentreiber als die ebenfalls stark gestiegenen Bau- und Transaktionsnebenkosten. Detailliert zeigt die Studie...
Markt & Branche · 04.12.2018
Neue Wohnungen entstehen vielfach durch Dach-Aufstockungen und Nachverdichtung von Baulücken, auf Brachen und als Umnutzungsprojekte. Allerdings hemmen Nutzungskonflikte, komplizierte und langwierige Willensbildungs-, Planungs- und Genehmigungsprozesse sowie Widerstände bei betroffenen Anwohnern vielfach diese positive Entwicklung. Die Studie „Erfolgsfaktoren für Wohnungsbauvorhaben der Innenentwicklung“ zeigt anhand von 13 konkreten, typischen Wohnungsbauvorhaben in sechs wachsenden...
Markt & Branche · 29.11.2018
Um die Lebensqualität in den Städten im Zuge einer baulichen Nachverdichtung sicherzustellen bzw. zu verbessern, bedarf es einer vorausschauenden Planung und vielfältiger, innovativer Ansätze. Damit aus den Wohnungen von heute nicht der Bauabfall von morgen wird, müssen sie mit geringem Aufwand an sich ändernde Anforderungen anzupassen sein. Große Bedeutung kommt flächensparenden Wohnungsbaukonzepten mit multifunktionaler Nutzung und innovativen Wohnformen zu. Nicht zuletzt aufgrund...
Markt & Branche · 15.06.2018
Was bewegt die Deutschen rund um ihr eigenes Zuhause? Wie wohnen sie und welche Wünsche, Ängste und Bedürfnisse haben sie diesbezüglich? Um diese Aspekte besser zu verstehen, führt die Interhyp AG seit 2011 regelmäßig repräsentative Studien durch. Die aktuelle Erhebung zeigt, wie solide und unaufgeregt die Wohnträume der Deutschen sind. „Die Menschen haben stets im Hinterkopf, was für sie selbst realistisch ist“, erläutert Mirjam Mohr, Vorstandsmitglied der Interhyp AG die...